O único diagnóstico feito para o seu imóvel — não para o mercado.
Enquanto outras plataformas entregam dados genéricos de mercado, a Stay Depot analisa o seu imóvel específico frente aos seus concorrentes reais — e entrega um plano de ação personalizado, pronto para executar.
Plano de Ação 90 Dias
Diagnóstico completo + Top 5 do seu micro-mercado + plano com ROI projetado.
Quer testar antes? Comece com o diagnóstico gratuito.
Diagnóstico personalizado
Análise do seu imóvel específico, não dados genéricos de mercado.
Curadoria com critério
Produtos selecionados por impacto real nas avaliações dos hóspedes.
Conteúdo aplicável
Só o que você precisa saber para agir agora, sem teoria genérica.
Do seu anúncio ao plano de ação em minutos.
Você envia o link do seu anúncio
Airbnb, Booking ou outra plataforma. Sem formulários complexos — só o link e algumas informações básicas sobre o imóvel.
A Stay Depot analisa tudo
Diagnóstico completo do seu imóvel, identificação dos seus concorrentes reais e análise comparativa profunda do micro-mercado.
Você recebe seu plano personalizado
Relatório completo com 9 blocos de análise, plano priorizado de 90 dias, ROI projetado e checklists prontos para executar.
O que não existe em nenhuma outra plataforma do mercado.
Ferramentas de dados mostram o mercado. Gestoras operam o imóvel. Nenhuma entrega um diagnóstico personalizado do seu imóvel específico com plano de ação imediato. Isso é o que a Stay Depot faz.
| Plataformas de dados (AirDNA, Seazone…) | Gestoras de imóvel | ✦STAY DEPOT | |
|---|---|---|---|
| Análise do SEU imóvel específico | ✕ | Parcial | ✓ |
| Comparativo com seus concorrentes reais | ✕ | ✕ | ✓ |
| Plano de ação personalizado 90 dias | ✕ | ✕ | ✓ |
| ROI projetado por ação | ✕ | ✕ | ✓ |
| Entrega em minutos | ✕ | ✕ | ✓ |
| Curadoria de produtos integrada | ✕ | ✕ | ✓ |
| Dados gerais de mercado | ✓ | Parcial | ✓ |
Você investe, ajusta, tenta. Mas não sabe ao certo onde mexer.
A maioria dos anfitriões que não performa bem não tem um imóvel ruim. Tem um processo de decisão ruim — investindo sem dados do próprio mercado, sem saber o que o hóspede realmente valoriza.
A Stay Depot entrega o que falta: a informação certa, sobre o seu imóvel, no seu micro-mercado — com um plano claro do que fazer a seguir.
"Eu invisto, ajusto, tento — mas não sei se estou mexendo no que realmente importa."
Sentimento comum entre anfitriões em estagnação
"Às vezes vai bem, às vezes não. E eu não consigo explicar por quê."
Oscilação sem benchmark real do micro-mercado
"Tenho medo de investir errado e piorar. E medo de não mexer e estagnar."
Paralisia por ausência de dado próprio
"Tomo decisões no escuro — ajusto preço, mudo fotos — sem critério real."
O custo real de operar sem informação estruturada
Um mercado que cresceu.
A competição também.
O short stay no Brasil é um setor consolidado — e com mais imóveis disputando o mesmo hóspede, a diferença entre quem performa e quem estagna está nos detalhes.
injetados no PIB brasileiro pelo short stay em 2024
FGV / Mercado e Eventos, 2024
hóspedes recebidos na modalidade short stay no Brasil
Terracota Ventures / Imobi Report
de crescimento no número de imóveis disponíveis entre 2019–2022
Terracota Ventures / Imobi Report
de valorização do m² short stay vs. aluguel tradicional
QuintoAndar ImovelWeb, 2023
Mais imóveis, mesmo hóspede — a competição está mais acirrada.
Com 70% mais imóveis em poucos anos, disputar reservas exige mais do que um bom imóvel. Exige saber exatamente o que o seu micro-mercado valoriza. É exatamente isso que o Host Insight revela.
Ocupação média — grandes centros urbanos
65–75%
Ocupação em alta temporada — regiões turísticas
até 85%
Dados de mercado 2024
9 blocos de análise.
1 plano feito para você.
Diagnóstico completo + comparativo com os Top 5 do seu micro-mercado + plano priorizado de 90 dias com ROI projetado. Personalizado para o seu imóvel específico.
Investimento único
R$497
01 — Diagnóstico
Raio X do Imóvel
Performance atual, notas e reviews. Identificação de gargalos e fricções que passam despercebidos.
02 — Mercado
Top 5 do Micro-mercado
Os 5 que disputam o mesmo hóspede que você. Tabela comparativa com gaps e oportunidades reais.
03 — Precificação
Preço & Valor Percebido
Seu preço vs. média dos Top 5. Diagnóstico de valor percebido e estratégia clara de posicionamento.
04 — Ocupação
Sazonalidade & Padrões
Mapa de ocupação do seu imóvel. Quando focar em preço e quando focar em conversão.
05 — Anúncio
Otimização Visual & Texto
O que você tem e não está vendendo. Estratégia de fotos, título e descrição otimizada.
06 — Reviews
O que o Hóspede Diz
O que realmente valorizam. Fricções recorrentes. Frases prontas para usar no anúncio.
07 + 08 + 09
Plano 90 Dias + ROI + Métricas
Ações priorizadas em 3 fases com custo estimado e ROI esperado. Projeção financeira em 3 cenários — conservador, provável e otimista. KPIs semanais e checklists de execução prontos para aplicar.
0–15 dias
Urgente — impacto imediato
15–30 dias
Importante — consolidação
30–90 dias
Refinamento — crescimento
O que anfitriões dizem
depois do Host Insight.
Anfitriões que pararam de adivinhar e começaram a decidir com dados do próprio imóvel.
"Eu tinha certeza que o problema era o preço. O Host Insight mostrou que eram as fotos e a descrição. Em 3 semanas ajustei e minha taxa de conversão dobrou."
Carolina M.
2 imóveis · Florianópolis
"O que mais me surpreendeu foi ver exatamente o que os Top 5 da minha região fazem diferente. Consegui replicar as principais ações em menos de um mês."
Rafael S.
1 imóvel · São Paulo
"Finalmente parei de mexer em tudo ao mesmo tempo sem saber o que estava funcionando. O plano de 90 dias me deu clareza total sobre onde focar."
Ana Paula L.
3 imóveis · Brasília
Grátis — sem compromisso
Antes de investir, entenda onde seu imóvel está perdendo reservas.
O diagnóstico gratuito analisa o seu imóvel e entrega as 3 principais ações para aplicar agora. Sem cartão de crédito.
100% gratuito · Resultado em minutos
Produtos que realmente
impactam a avaliação.
Não é lista de supermercado. Cada produto foi selecionado com critério: impacto nas avaliações, relação custo-benefício e relevância comprovada para short stay. Depois do seu Host Insight, sabemos exatamente quais recomendar para o seu imóvel.
Ver curadoria completa →Chega de investir
no lugar errado.
Você já tem o imóvel. Já tem os hóspedes chegando. O que falta é saber exatamente onde o dinheiro e o esforço que você coloca estão sendo desperdiçados — e onde estão as oportunidades que você ainda não viu.
O Host Insight entrega isso. Personalizado para o seu imóvel. Baseado no seu micro-mercado real. Em minutos.
Host Insight
Diagnóstico completo + Top 5 + Plano 90 dias com ROI projetado
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